Escale à Paris....
Vos nuits en semaine partent trop cher, vos week-ends trop bas, et personne n'a le temps de surveiller le marché tous les jours. HostiPricing relit sept signaux chaque nuit et propose un prix par bien — avec la raison affichée à côté du chiffre. Vous validez, ou vous laissez faire.
Hostiaa n'est pas un PMS. C'est l'OS de pilotage qui se branche dessus (Smoobu, Hostaway, Beds24…) et remplace Excel, Slack, Notion, Dropbox : compta, portail proprios, équipe, marketplace prestataires, IA pricing — en un seul écran.
Semaine du 14 juillet
7 nuits réévaluées
Ce que l'IA a lu
Sept signaux, un prix par nuit, et la raison affichée à côté du chiffre. Vous validez, ou vous laissez faire.
La tarification dynamique est une stratégie de pricing qui consiste à ajuster automatiquement les prix en fonction de la demande en temps réel. L'IA Hostiaa va au-delà des outils classiques comme PriceLabs ou Beyond Pricing en intégrant nativement les données de votre PMS. Elle analyse plus de 100 facteurs simultanément : saisonnalité, jours de la semaine, événements locaux (concerts, festivals, salons), météo, taux d'occupation du marché, prix des concurrents, historique de vos réservations, et bien plus. L'algorithme apprend continuellement de vos résultats pour affiner ses recommandations. Vous gardez le contrôle : chaque suggestion peut être automatiquement appliquée ou soumise à votre validation.
Ceux que le moteur lit réellement
Chaque prix arrive avec son motif
Un prix fixe se trompe deux fois. En haute saison il est trop bas, et la nuit part quand même — vous ne saurez jamais combien vous avez laissé sur la table. En basse saison il est trop haut, la nuit ne part pas, et là vous voyez le trou sans en connaître la cause. Les deux erreurs sont invisibles depuis un calendrier. La tarification dynamique les rend visibles : un bien à Paris n'a aucune raison de se vendre au même prix un mardi de janvier et pendant Roland-Garros. HostiPricing recalcule chaque nuit, une fois par jour et par bien, et vous montre ce qui a motivé chaque écart.
Contrairement aux outils de pricing externes (PriceLabs, Beyond Pricing, Wheelhouse) qui coûtent 15 à 30€/bien/mois en plus de votre PMS, la tarification dynamique IA est incluse gratuitement dans Hostiaa. De plus, étant nativement intégrée au PMS, l'IA a accès à l'ensemble de vos données : historique de réservations, profils voyageurs, check-ins, ratings, etc. Cette vision complète permet des recommandations beaucoup plus précises qu'un outil externe qui ne voit que les prix du marché.
Hostiaa propose trois modes de tarification dynamique adaptés à votre style de gestion. Le mode automatique applique les prix recommandés sans intervention. Le mode semi-automatique vous envoie les recommandations pour validation avant application. Le mode manuel vous donne les insights de l'IA mais vous laisse fixer les prix. Vous pouvez aussi définir des prix plancher et plafond par bien pour garder le contrôle total.
L'IA gère tout, vous récoltez
Validation avant application
Oui, la tarification dynamique IA est incluse sans surcoût dans tous les plans Hostiaa. Pas de facturation par bien ni à l'usage.
Nous ne publions pas de pourcentage. Hostiaa est en programme fondateurs : nous n'avons pas encore de cohorte de clients assez large pour en tirer une moyenne honnête, et un chiffre inventé ne vous aiderait pas à décider. Ce que vous pouvez vérifier vous-même pendant les 14 jours d'essai : les prix proposés, les signaux qui les motivent, et l'écart avec ce que vous appliquez aujourd'hui. Hostiaa suit ensuite la réalisation de vos prix bien par bien, pour que vous mesuriez l'effet sur VOS chiffres.
Oui, vous pouvez définir un prix plancher et un prix plafond pour chaque bien. L'IA respecte toujours ces limites.
Oui, l'IA Hostiaa fonctionne dans toutes les villes de France et d'Europe. Elle s'adapte au marché local grâce à l'analyse de données locales.
Rejoignez des milliers de professionnels qui ont automatisé leur gestion avec Hostiaa.