Je rassemble vos biens
L'OS de pilotage des conciergeries
Le logiciel pensé pour les conciergeries Airbnb
Hostiaa est conçu pour les conciergeries qui veulent grandir sans multiplier les outils. Multi-comptes propriétaires, coordination d'équipe, planning des ménages, rapports automatiques : il se branche sur votre PMS et réunit le pilotage au même endroit.
Hostiaa n'est pas un PMS. C'est l'OS de pilotage qui se branche dessus (Smoobu, Hostaway, Beds24…) et remplace Excel, Slack, Notion, Dropbox : compta, portail proprios, équipe, IA pricing — en un seul écran.
Les défis d'une conciergerie en croissance
Gérer une conciergerie, c'est jongler entre les attentes des propriétaires, la qualité du service, la coordination des équipes et la rentabilité. À mesure que votre portefeuille grandit, les tâches manuelles deviennent un frein à la croissance. Les outils généralistes (tableurs, WhatsApp, emails) ne suffisent plus. Hostiaa réunit ces sujets dans un outil conçu pour les conciergeries professionnelles, qui se branche sur votre PMS.
Multi-propriétaires
Gérez des dizaines de propriétaires
- Espace dédié par propriétaire
- Rapports financiers automatiques
- Communication centralisée
- Contrats et mandats intégrés
Gestion d'équipe
Coordonnez tous vos collaborateurs
- Rôles et permissions granulaires
- Planning d'équipe centralisé
- Attribution des missions
- Suivi du temps par membre
Automatiser pour scaler
Une conciergerie qui grandit gagne à automatiser ses tâches répétitives. Hostiaa automatise les messages, la création des tâches de ménage, le check-in et la facturation. Les modèles et workflows configurés une fois s'appliquent à chaque nouveau bien.
Workflows automatisés
Moins de tâches répétitives
- Messages voyageurs automatiques
- Tâches ménage auto-générées
- Factures et rapports auto
- Check-in digital sans contact
Finances par bien
Ce que chaque bien rapporte
- Revenus et charges par bien
- Commissions calculées automatiquement
- Relevés propriétaires mensuels
- Export FEC (à valider par votre expert-comptable)
Vos prestataires dans le même outil
Invitez vos prestataires habituels (ménage, maintenance, linge, accueil) : ils reçoivent leurs missions et leurs checklists, envoient leurs photos, et ne voient que ce qui les concerne. Vous suivez l'avancement sans relancer par message.
Fidélisation des propriétaires
Le portail propriétaire Hostiaa est un outil de fidélisation. Les propriétaires consultent à tout moment leurs revenus, réservations et rapports. Cette transparence réduit les questions et renforce la confiance.
Questions fréquentes
Hostiaa convient-il aux petites conciergeries ?
Oui. L'offre Gratuite couvre jusqu'à 3 logements pour toujours, puis 12 à 15 €/logement, tous modules inclus.
Peut-on gérer plusieurs propriétaires dans Hostiaa ?
Oui, Hostiaa est multi-propriétaires natif. Chaque propriétaire a son espace, ses rapports et ses accès.
Le portail propriétaire est-il inclus ?
Oui, le portail propriétaire avec rapports automatiques est inclus dans tous les plans.
Puis-je travailler avec mes propres prestataires ?
Oui, vous invitez vos prestataires habituels. Ils reçoivent leurs missions et leurs checklists depuis leur téléphone.
Prêt à transformer votre gestion locative ?
Rejoignez le programme fondateurs Hostiaa.