Je rassemble vos biens
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Un PMS (Property Management System) est le logiciel central qui permet de gérer l'ensemble des opérations d'une activité de location courte durée. Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir.
Un PMS (Property Management System) est un logiciel de gestion immobilière qui centralise toutes les opérations liées à la location de biens : réservations, calendriers, tarification, communication voyageur, ménage, facturation et reporting. Pour la location courte durée, le PMS est adapté aux spécificités des séjours courts : turnover élevé, multi-plateformes, communication intensive.
Le PMS se connecte à vos plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.) via des API ou des liens iCal. Il importe automatiquement les réservations, synchronise les calendriers pour éviter les doubles réservations, et déclenche des automatisations : messages voyageur, tâches de ménage, facturation.
Un PMS automatise les tâches répétitives, réduit le risque de double réservation, facilite la tarification dynamique et aide à répondre plus vite aux voyageurs.
Le choix d'un PMS dépend de votre taille (nombre de biens), votre profil (propriétaire ou conciergerie) et vos besoins spécifiques. Voici les critères essentiels :
Le marché des PMS pour la location courte durée comprend plusieurs acteurs. Hostiaa n'est pas un PMS : c'est une couche de pilotage qui se branche sur six d'entre eux et fait tourner le terrain — ménage, équipe et prestataires, propriétaires, check-in, conformité et finances par bien. Le prix de la nuit reste piloté par votre PMS ou votre outil de pricing. Hostiaa facture au logement exploité, gratuit jusqu'à 3 logements.
A PMS (Property Management System) is software that centralizes all operations for short-term rental management: reservations, calendars, pricing, guest communication, cleaning, billing and reporting.
Les prix varient selon les éditeurs, les fonctionnalités et le nombre de biens : consultez leurs sites officiels. Hostiaa, qui se branche sur votre PMS, facture au logement exploité et est gratuit jusqu'à 3 logements.
Dès que vous publiez sur plusieurs plateformes ou gérez plusieurs biens, un PMS aide à éviter les erreurs et à gagner du temps.
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