L'avion cherche sa piste....
La commission d'un côté, les charges de l'autre, et une marge que personne ne calcule jamais bien par bien : on pilote au ressenti, et le bien qui perd de l'argent reste invisible dans le total. Hostiaa rapproche les deux automatiquement — marge = commission encaissée − charges engagées, une seule définition, la même partout.
Hostiaa n'est pas un PMS. C'est l'OS de pilotage qui se branche dessus (Smoobu, Hostaway, Beds24…) et remplace Excel, Slack, Notion, Dropbox : compta, portail proprios, équipe, marketplace prestataires, IA pricing — en un seul écran.
| Bien | Commission | Charges | Marge |
|---|---|---|---|
| Studio Bastille | 1 840 € | − 610 € | 1 230 € |
| T2 Canal Saint-Martin | 2 210 € | − 780 € | 1 430 € |
| Loft Belleville | 1 490 € | − 520 € | 970 € |
| Duplex Marais | 700 € | − 940 € | − 240 € |
Le Duplex Marais vous coûte de l'argent. Deux annulations et un dégât des eaux ce mois-ci. Sans cette ligne, vous verriez juste un total en baisse.
Marge du mois3 390 €
Marge = commission encaissée − charges engagées. Une seule définition, la même partout dans le produit. Et le bien qui coûte de l'argent est nommé.
La gestion financière est le talon d'Achille de la plupart des PMS. Hostiaa intègre nativement un module comptable complet qui automatise la comptabilité partie double, le rapprochement bancaire, les journaux comptables et l'export FEC. Chaque réservation génère automatiquement les écritures comptables correspondantes. Les commissions des plateformes, la taxe de séjour, les coûts de ménage et la rémunération du gestionnaire sont automatiquement calculés et ventilés.
Vision complète en temps réel
Transparence totale
La collecte et la déclaration de la taxe de séjour sont automatisées dans Hostiaa. Le montant est calculé selon le barème de la commune, facturé au voyageur et déclaré automatiquement. Vous n'avez plus qu'à reverser le montant collecté.
Pour la comptabilité locative, oui. Hostiaa gère la comptabilité partie double, les journaux et l'export FEC. Pour la comptabilité générale de votre entreprise, un logiciel comptable reste nécessaire.
Oui, vous pouvez personnaliser le contenu, la fréquence d'envoi et le format des rapports propriétaires.
Rejoignez des milliers de professionnels qui ont automatisé leur gestion avec Hostiaa.