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Comparatif 2026
Hostiaa et Breezeway : opérations terrain et pilotage de la conciergerie
Breezeway est un outil centré sur les opérations terrain : inspections, maintenance, coordination du ménage. Hostiaa couvre aussi les checklists et la coordination ménage, au sein d'un outil de pilotage pour conciergeries qui inclut les voyageurs, les propriétaires, la conformité et les finances par bien. Cette page décrit ce que fait Hostiaa.
À LIRE AVANT
Hostiaa n'est pas un PMS, donc pas un concurrent direct de Breezeway si Breezeway en est un. Hostiaa est l'OS de pilotage qui se branche sur votre PMS (Beds24, Lodgify, Smoobu, Hostaway, Guesty, Hospitable) : revenus et charges par bien, portail propriétaires, équipe, IA pricing. Cette page décrit ce que fait Hostiaa ; pour le détail de l'offre de Breezeway, référez-vous à son site officiel.
FONCTIONNALITÉ
Hostiaa
Breezeway
Checklists d'inspection
Hostiaa, Checklists d'inspection : oui
Breezeway, Checklists d'inspection : oui
Photos avant/après
Hostiaa, Photos avant/après : oui
Breezeway, Photos avant/après : oui
Coordination ménage
Hostiaa, Coordination ménage : oui
Breezeway, Coordination ménage : oui
Tarification dynamique
Hostiaa, Tarification dynamique : non
—
Messagerie IA voyageurs
Dans la langue du voyageur
—
Suivi financier
Revenus et charges par bien, export FEC (à valider par votre expert-comptable)
—
Portail propriétaires
Hostiaa, Portail propriétaires : oui
—
Tarifs publiés
Gratuit jusqu'à 3 logements, puis 12 à 15 €/logement, tous modules inclus
—
Support
Support en français, réponse sous 1 jour ouvré
—
« — » : non évalué par Hostiaa. Les informations sur Breezeway peuvent évoluer : vérifiez-les sur son site officiel.
CE QUE FAIT HOSTIAA
- Checklists par bien avec photos, et tâche de ménage créée au départ du voyageur
- Dans le même outil : messagerie voyageurs, check-in, portail propriétaires, revenus et charges par bien
- Tarifs publiés : gratuit jusqu'à 3 logements, puis 12 à 15 €/logement
- Interface en français, support en français avec réponse sous 1 jour ouvré (prioritaire pour Hosti X)
- Rôles cloisonnés : l'équipe terrain voit ses missions, pas vos marges
CE QUE HOSTIAA NE FAIT PAS
- Workflows d'inspection technique très spécialisés : les checklists Hostiaa restent généralistes
- Pas de mise en relation avec des prestataires : vous invitez les vôtres
- Hostiaa ne fixe pas les prix : ils restent pilotés par votre PMS ou votre outil de pricing
- Application web installable (PWA), pas d'application native sur les stores
- Hostiaa ne remplace pas votre PMS : il se branche dessus
EN RÉSUMÉ
Si votre besoin principal est un outil d'opérations terrain très spécialisé, Breezeway est une option dédiée. Hostiaa couvre les checklists et la coordination ménage dans un outil qui pilote aussi les voyageurs, les propriétaires, la conformité et les finances par bien. Essayez Hostiaa 14 jours sur vos propres biens pour juger.
Questions fréquentes
Quelles checklists propose Hostiaa ?
Des checklists personnalisables par bien (ménage, linge, équipements, consommables), avec photos. Pour des inspections techniques très spécialisées, dites-nous vos besoins : nous faisons évoluer ces workflows.
Puis-je utiliser Breezeway et Hostiaa en parallèle ?
Oui, via votre PMS commun. Attention toutefois à ne pas coordonner les mêmes missions de ménage dans les deux outils, pour éviter les doublons.
Avec quels prestataires fonctionne Hostiaa ?
Avec les vôtres : vous invitez votre équipe interne et vos prestataires habituels, qui reçoivent leurs missions et leurs checklists depuis leur téléphone.
Essayez Hostiaa avec vos propres biens
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