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Comparatif 2026
Hostiaa et Smoobu : ce que Hostiaa ajoute à votre PMS
Smoobu est un PMS utilisé par de nombreux propriétaires et gestionnaires en Europe. Hostiaa n'est pas un PMS : c'est une couche de pilotage pour conciergeries qui se branche dessus — Smoobu fait partie des six PMS connectés. Cette page décrit ce que fait Hostiaa au-dessus de votre outil actuel.
À LIRE AVANT
Hostiaa n'est pas un PMS, donc pas un concurrent direct de Smoobu si Smoobu en est un. Hostiaa est l'OS de pilotage qui se branche sur votre PMS (Beds24, Lodgify, Smoobu, Hostaway, Guesty, Hospitable) : revenus et charges par bien, portail propriétaires, équipe, IA pricing. Cette page décrit ce que fait Hostiaa ; pour le détail de l'offre de Smoobu, référez-vous à son site officiel.
FONCTIONNALITÉ
Hostiaa
Smoobu
Connexion aux OTAs (Airbnb, Booking, Vrbo)
Via votre PMS
Smoobu, Connexion aux OTAs (Airbnb, Booking, Vrbo) : oui
Site web de réservation directe
Hostiaa, Site web de réservation directe : non
Smoobu, Site web de réservation directe : oui
Tarification dynamique
Hostiaa, Tarification dynamique : non
—
Messagerie IA voyageurs
Dans la langue du voyageur
—
Coordination ménage et équipe
Hostiaa, Coordination ménage et équipe : oui
—
Suivi financier
Revenus et charges par bien, export FEC (à valider par votre expert-comptable)
—
Portail propriétaires
Hostiaa, Portail propriétaires : oui
—
Check-in digital + vérification d'identité (Stripe Identity)
13 langues
—
Serrures connectées
Nuki, Igloohome, TTLock
—
Workflows d'automatisation (HostiFlow)
8 modèles prêts à l'emploi
—
API et webhooks
Accès sur demande
—
« — » : non évalué par Hostiaa. Les informations sur Smoobu peuvent évoluer : vérifiez-les sur son site officiel.
CE QUE FAIT HOSTIAA
- Se branche sur Smoobu : vos annonces et vos connexions OTA restent dans votre PMS
- Coordination du terrain et réponses IA aux voyageurs dans leur langue
- Revenus et charges par bien, export FEC (à valider par votre expert-comptable)
- Taxe de séjour estimée par bien, cumul prêt pour votre déclaration
- HostiFlow : 8 modèles d'automatisation prêts à l'emploi, personnalisables
- Conçu pour les conciergeries : multi-propriétaires, portail propriétaires, équipe
CE QUE HOSTIAA NE FAIT PAS
- Pas de site web de réservation directe
- Hostiaa ne fixe pas les prix : ils restent pilotés par votre PMS ou votre outil de pricing
- Hostiaa ne remplace pas votre PMS : il se branche dessus
- Pas de connexion API directe à Airbnb ou Booking (via votre PMS ou en iCal, relevé toutes les 30 minutes)
- Application web installable (PWA), pas d'application native sur les stores
EN RÉSUMÉ
Smoobu et Hostiaa se complètent : Smoobu gère vos annonces et vos connexions aux plateformes, Hostiaa se branche dessus quand vous passez en mode conciergerie — plusieurs propriétaires, une équipe, des finances à suivre bien par bien. Essayez Hostiaa 14 jours sur vos propres biens pour juger.
Questions fréquentes
Hostiaa remplace-t-il Smoobu ?
Non. Hostiaa n'est pas un PMS : il se branche sur Smoobu, qui fait partie des six PMS connectés. Connexion PMS en quelques minutes, historique importé automatiquement. Smoobu garde vos annonces et vos connexions aux plateformes.
Hostiaa propose-t-il un site de réservation directe ?
Non, Hostiaa n'inclut pas de site web. Si vous utilisez celui de votre PMS, vous le gardez.
Combien coûte Hostiaa ?
Hostiaa est gratuit jusqu'à 3 logements, puis 12 €/logement (Hosti+) ou 15 €/logement (Hosti X), tous modules inclus. −20 % en paiement annuel. Pour le tarif de Smoobu, consultez son site officiel.
Essayez Hostiaa avec vos propres biens
Connexion PMS en quelques minutes, historique importé automatiquement · 14 jours d'essai · Sans carte bancaire
