Cap sur l'Atlantique....
Smoobu est un PMS allemand très populaire en Europe pour les propriétaires individuels et les petits parcs (1-10 biens). Son rapport qualité-prix est excellent mais il s'arrête au channel manager + messagerie de base. Pour une conciergerie qui scale, on a besoin d'IA, de coordination prestataires et de conformité française. Hostiaa orchestre tout l'écosystème avec une IA Claude Sonnet 4 native. Comparatif honnête.
À lire avant
Hostiaa n'est pas un PMS, donc pas un concurrent direct de Smoobu si Smoobu en est un. Hostiaa est l'OS de pilotage qui se branche sur votre PMS et remplace Excel, Slack, Notion, Dropbox : compta, portail proprios, équipe, marketplace prestataires, IA pricing. Ce comparatif vous aide à voir ce que Hostiaa fait en plus de votre stack actuelle.
Avantages Hostiaa
Limites de Smoobu
Notre verdict
Smoobu est parfait si vous gérez 1-5 biens en propre et que vous voulez juste un channel manager + une messagerie basique à 25 €/mois. Dès que vous passez en mode conciergerie (multi-clients, équipe, prestataires, compta), Hostiaa devient nettement plus pertinent : IA native, conformité française, marketplace, et un ROI direct sur l'automatisation IA.
Oui, Hostiaa couvre tout ce que fait Smoobu (channel manager Airbnb/Booking/Vrbo, calendrier unifié, messagerie) plus l'IA, la marketplace prestataires et la compta française. La migration prend ~1h : connectez vos OTAs, importez vos propriétés, et vos calendriers sont synchronisés. Vous pouvez garder Smoobu en parallèle 1 mois pour valider.
Non, Hostiaa n'inclut pas de site web. Notre approche : on excelle sur l'opérationnel (PMS + IA + automation + marketplace) et on laisse les outils spécialisés (Squarespace, Webflow) gérer la vitrine, qu'on connecte ensuite via iCal ou API.
Smoobu : à partir de 25 €/mois (5 biens). Hostiaa Starter à 29 €/mois (10 biens) inclut déjà l'IA pricing + 500 crédits IA + marketplace prestataires + compta FR. À fonctionnalités équivalentes (Smoobu + Beyond Pricing + un outil ménage + un comptable), Hostiaa est 50-60% moins cher.
Migration assistée gratuite · 14 jours d'essai · Sans engagement